【問題】
債務人以房產(chǎn)抵債，房產(chǎn)入賬價值如何確定？
【答案】
《財政部關于印發(fā)修訂<企業(yè)會計準則第12號——債務重組>的通知》（財會〔2019〕9 號）第六條規(guī)定，以資產(chǎn)清償債務方式進行債務重組的，債權人初始確認受讓的金融資產(chǎn)以外的資產(chǎn)時，應當按照下列原則以成本計量：
固定資產(chǎn)的成本，包括放棄債權的公允價值和使該資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產(chǎn)的稅金、運輸費、裝卸費、安裝費、專業(yè)人員服務費等其他成本。
