【問題】
減免租金三個月，這三個月算做攤銷時間嗎？
【回答】
免收租金要區(qū)分兩種情形區(qū)別適用兩種政策。如果是出于合作和達成交易的目的，租賃雙方在簽訂的租賃合同期間約定了免租期，屬于商業(yè)領(lǐng)域常規(guī)操作，應按照《財政部 國家稅務總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）規(guī)定，“二、關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題 對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。”
如果是納稅人給予的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶臨時性減免的情形，應根據(jù)《湖北省發(fā)展和改革委員會 湖北省財政廳 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 湖北省交通運輸廳 湖北省能源局 國家稅務總局湖北省稅務局 中國人民銀行武漢分行 湖北省通信管理局關(guān)于進一步做好穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施落實工作的通知》（鄂發(fā)改政研〔2022〕238號）規(guī)定，“六、對減免租金的出租人減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。自2022年1月1日至2022年12月31日，為服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減免租金的出租人，根據(jù)租金減免額度，可申請減免該租金對應的2022年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。每減免租金1個月，可申請3個月對應出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免；減免租金3個月（含）以上的，可申請2022年度全年對應出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。”
