個人將不動產贈送給親屬，是否需要繳納財產轉讓所得個人所得稅？

【問題】

個人將不動產贈送給親屬，是否需要繳納財產轉讓所得個人所得稅？

【答案】

根據財稅【2009】78號《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》以下情形的房屋產權無償贈予對當事人不征收個人所得稅： 

1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。 

2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈予對其承擔直接扶養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的扶養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。 

3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 

所以，個人將房產無償贈予給親屬，要看是否符合上述免稅規(guī)定，房屋贈送不是一定就不征個人所得稅的，捐給兩代以內的直系血親可以不征個人所得稅，但如果是贈給堂兄弟、表兄弟等，那就要按財產轉讓所得征收個人所得稅的。